【Ｂ区画】岡崎市矢作町・北本郷町

セールスポイント

岡崎市矢作町・北本郷町　分譲地 〇建築条件無し 　お客様お好きな建築会社での建築が可能です。 〇名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩８分（約６００ｍ）

〇建築条件無し
　お客様お好きな建築会社での建築が可能です。

〇名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩８分（約６００ｍ）

〇敷地面積：約５０．０３坪（有効面積：約４９．５１坪）

外観：土地写真

駐車場

前面道路含む外観：全面道路含む現地写真

駐車場

その他：

駐車場

その他：

駐車場

• 画像一覧

西三河営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｂ区画】岡崎市矢作町・北本郷町

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  愛知県岡崎市矢作町字末広

• 交通

  名鉄本線「矢作橋」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  165.42m²（約50.03坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.70m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立矢作東小学校(約1370m)

• 中学校

  岡崎市立矢作中学校(約1120m)

• 備考

  セットバック（面積約1.71m²）を要す
  注意事項：・セットバック面積は、増減する可能性がございます。（土地面積に含む）
  ・総区画数：３区画、販売区画数：３区画
  【設備の概要】
  　公営水道・公共下水・都市ガス
  　(各設備の引込無、費用買主負担)
  ・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。
  ・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。
  【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,高度地区(第二種高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。