豊橋市前田南町二丁目

セールスポイント

◎２方向道路に接道

【豊橋市前田南町】

◆土地面積：約１３７．４５坪（４５４．３９㎡）
◆豊鉄渥美線「柳生橋」駅まで徒歩約１４分
◇南西側道路・北東側道路に約１４ｍ接道！

☆スーパーまで徒歩６分でお買い物に便利な立地！

□松山小学校：徒歩１９分（１，４５０ｍ）
□中部中学校：徒歩２２分（１，７５０ｍ）

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市前田南町二丁目

• 価格

  5,580万円

• 所在地

  愛知県豊橋市前田南町２丁目

• 交通

  豊鉄渥美線「柳生橋」駅 徒歩14分(約1050m)

• 土地面積

  454.39m²（約137.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 20.00m 公道 間口14.0m
  北東 6.20m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  豊橋市立松山小学校(約1450m)

• 中学校

  豊橋市立中部中学校(約1750m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※現況建物
  居宅、昭和６３年１０月１６日築、木造瓦葺２階建
  １階：９７．７１㎡、２階：３８．９２㎡、合計：１３６．６３㎡
  ※附属建物
  倉庫、46.78㎡、平成８年月日不詳新築、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
  
  ※準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/13
• 情報更新日：2026/06/29
• 次回更新予定日：2026/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。