【３号地】名東区引山一丁目

セールスポイント

●敷地面積　50坪超　南側道路に接道

●ブロック造成済み
●公営水道、公共下水、ガス引込工事済み
●総区画数５区画　販売区画数　３区画

外観：3号地全景①（※電柱境界付近に移設予定）

外観：3号地全景②（※電柱境界付近に移設予定）

外観：3号地全景③（※電柱境界付近に移設予定）

外観：3、4、5号地全景①

外観：3、4、5号地全景②

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【３号地】名東区引山一丁目

• 価格

  3,370万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区引山１丁目

• 交通

  東山線「上社」駅 バス17分「引山」停徒歩5分

• 土地面積

  171.51m²（約51.88坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.10m 公道 間口7.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  引山小学校(約270m)

• 中学校

  香流中学校(約1180m)

• 備考

  注意事項：公営水道：引込有/公共下水：引込有/都市ガス：引込有
  ※別途、水道分担金（口径20㎜の場合）66,000円（税込）が必要です。
  ※３号地前面に位置する電柱は令和８年２月に移設予定。
  ※公簿地目は雑種地ですが、現況地目は宅地になります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/02
• 情報更新日：2026/02/10
• 次回更新予定日：2026/03/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。