千種区春岡二丁目

セールスポイント

◆南側角地

◆地下鉄東山線「池下」駅　徒歩9分
◆公簿286.74㎡（約86.73坪）
◆分筆相談可、但し同時契約

～Life Information～
・ファミリーマート千種春岡二丁目店･･･徒歩2分(約150ｍ)
・名古屋春岡郵便局･･･徒歩3分(約200ｍ)
・南明公園･･･徒歩4分(約250ｍ)
・黒川医院･･･徒歩5分(約340ｍ)
・サンエース春岡店･･･徒歩5分(約350ｍ)

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

• 画像一覧

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区春岡二丁目

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区春岡２丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩9分(約690m)
  桜通線「今池」駅 徒歩14分(約1100m)
  東山線「今池」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  286.74m²（約86.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 4.50m 公道 間口18.2m
  南西 7.20m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  春岡小学校(約160m)

• 中学校

  若水中学校(約1370m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,２０ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,愛知県建築基準条例８条（がけ条例）
  
  ※本物件は高さ2ｍを超えるがけの下に位置します。再建築をする際には、がけの上端から建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  
  ※角敷地のため南側隅切り部分（約2.7ｍ）が接道しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/09
• 情報更新日：2026/02/19
• 次回更新予定日：2026/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。