岐阜市北一色１０丁目の土地

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河口　歩夢

Ａｙｕｍｕ　Ｋａｗａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市北一色１０丁目の土地

• 価格

  4,900万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市北一色１０丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス23分「岐阜県総合医療センター北」停徒歩1分

• 土地面積

  937.44m²（約283.57坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 25.00m 公道 間口32.2m
  南 5.56m 公道 間口12.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  岐阜市立長森北小学校(約600m)

• 中学校

  岐阜市立長森中学校(約300m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土壌汚染対策法,都市再生特別措置法
  居住誘導区域（外）・都市機能誘導区域（外）
  ※本物件は岐阜県が公表する土壌汚染対策法に基づく要措置区域に指定されており、引渡までに売主の責任と負担において是正措置を講じ、要措置区域の指定を解除の上、引渡を行います。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/20
• 情報更新日：2026/03/02
• 次回更新予定日：2026/03/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。