豊川市三蔵子町北浦

セールスポイント

～豊川市三蔵子町北浦～

・豊川市の分譲地
・整形地

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東三河営業所

桒内　誠

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋｕｗａｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市三蔵子町北浦

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  愛知県豊川市三蔵子町北浦

• 交通

  JR飯田線「豊川」駅 徒歩37分(約2950m)

• 土地面積

  172.37m²（約52.14坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.00m 公道 間口8.2m
  西 5.00m 公道 間口16.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：※総区画数：5区画　販売区画数：4区画
  ※農地法5条届出要(買主様負担)
  ※公営水道、公共下水、都市ガス管の引込はありません。利用時には引込み工事が必要です。（買主様負担）
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※重要土地等調査法に定める注視区域に指定されています。
  ※2026年2月末造成工事完了予定
  【法令制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/16
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。