岐阜市切通Ａ区画

セールスポイント

外観：

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その他：前面道路

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岐阜営業所

川並　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｋａｗａｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市切通Ａ区画

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市切通４丁目

• 交通

  各務原線「切通」駅 徒歩6分(約480m)

• 土地面積

  266.54m²（約80.62坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  182%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.55m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  岐阜市立長森南小学校(約480m)

• 中学校

  岐阜市立長森南中学校(約670m)

• 備考

  注意事項：主たる設備：公営水道・公共下水・個別プロパン
  公営水道：引込有　公共下水：引込無（引込費用買主負担）
  敷地内に地中杭、一部擁壁等の埋設有
  総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  上記面積は分筆予定面積となります。分筆後に面積が増減する場合があります。
  容積率は前面道路幅員約4.55ｍを基に算出した数値です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。