稲沢市稲沢町北山４９番２

セールスポイント

☆公簿面積：１６０．８９㎡（約４８．６６坪）！

☆コンビニ　徒歩１０分圏内！

前面道路含む外観：外観写真

外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真①

前面道路含む現地写真①

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真②

前面道路含む現地写真②

その他現地：その他現地写真①

その他現地写真①

その他現地：その他現地写真②

その他現地写真②

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名古屋法人営業所

岩田　脩平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｉｗａｔａ

☆公簿面積：１６０．８９㎡（約４８．６６坪）！ ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  稲沢市稲沢町北山４９番２

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  愛知県稲沢市稲沢町北山

• 交通

  名鉄本線「国府宮」駅 徒歩17分(約1300m)
  名鉄本線「島氏永」駅 徒歩33分(約2600m)

• 土地面積

  160.89m²（約48.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.30m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  稲沢西中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,宅地造成及び特定盛土等規制法※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※告知事項あり※現地写真に記載ある赤枠部分が対象地です。※確定測量実施済み【実測面積：160.89㎡（約48.66坪）】

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/18
• 情報更新日：2026/04/04
• 次回更新予定日：2026/04/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。