豊川西部１５６街区１号地

セールスポイント

～豊川西部土地区画整理事業156街区①号地～

・整形地

～ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に弊社（TEL：0120-885-598）までお問い合わせください～

外観：現地写真

現地写真(1号地)

• 画像一覧

東三河営業所

桒内　誠

Ｍａｋｏｔｏ　Ｋｕｗａｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川西部１５６街区１号地

• 価格

  1,880万円

• 所在地

  愛知県豊川市八幡町宮下

• 交通

  名鉄本線「国府」駅 徒歩17分(約1290m)

• 土地面積

  177.03m²（約53.55坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊川市立八南小学校(約1190m)

• 中学校

  豊川市立中部中学校(約1490m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※総区画数：6区画　販売区画数：4区画
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※土地区画整理法第76条届出要(買主様負担)
  ※面積は造成計画図に基づきます。分筆前のため、面積が増減する場合があります。
  ※公営水道、公共下水、都市ガス管の引込はありません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※従前地その他地目：豊川用水路
  ※５８番２（地目：豊川用水路）には地上権が設定されておりますが、区画整理事業により用水路は現存しません。
  【法令制限】
  建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/08
• 情報更新日：2026/06/24
• 次回更新予定日：2026/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。