名古屋市瑞穂区岳見町４丁目の土地

セールスポイント

◎名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩１０分！

◎公簿面積646.59㎡（約195.59坪）！
◎コンビニまで徒歩8分！

外観：現地写真①

外観：現地写真②

外観：現地写真③

外観：現地写真④

外観：現地写真⑤

外観：現地写真⑥

外観：現地写真⑦

外観：現地写真⑧

• 画像一覧

栄オフィス

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区岳見町４丁目の土地

• 価格

  1億9,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目

• 交通

  名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分(約760m)
  名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  646.59m²（約195.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  30%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北東 10.91m 公道 間口33.1m
  南東 4.54m 公道 間口13.2m
  北西 4.54m 公道 間口16.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立弥富小学校(約970m)

• 中学校

  名古屋市立萩山中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),風致地区(第１種風致地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※建物の外壁は敷地境界線から１．５ｍ以上離さなければなりません。
  ※対象不動産は三大都市圏の既成市街地、近郊整備地帯等の市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については、名古屋市長の許可が必要です。　
  ※敷地内ＣＢブロック一部あり

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/17
• 情報更新日：2026/04/03
• 次回更新予定日：2026/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。