岡崎市北本郷町字神明

セールスポイント

■土地面積100坪以上！ ■小学校・中学校まで徒歩15分以内

※現況：駐車場

【その他法令上の制限】
建基法第２２条指定，高度地区（第二種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法

【設備】
・設備/公営水道・公共下水・都市ガス　
・公営水道・都市ガス　敷地内引込無し(費用買主負担)　

外観：現地写真

土地面積100坪以上

前面道路含む外観：前面道路含む外観写真

北西側幅員約7.9ｍの公道に約11.6ｍ接道

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市北本郷町字神明

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  愛知県岡崎市北本郷町字神明

• 交通

  名鉄本線「矢作橋」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  336.59m²（約101.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 7.90m 公道 間口11.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立矢作東小学校(約1200m)

• 中学校

  岡崎市立矢作中学校(約840m)

• 備考

  注意事項：※現況：駐車場
  
  【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定，高度地区（第二種高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
  
  【設備】
  ・設備/公営水道・公共下水・都市ガス　
  ・公営水道・都市ガス　敷地内引込無し(費用買主負担)　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/02
• 情報更新日：2026/03/19
• 次回更新予定日：2026/04/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。