【１号地】北名古屋市北野八竜前

セールスポイント

南側道路に接道・住宅用地・外周ブロック造成済み

●間口１０ｍ以上
●二方接道
●総区画数２区画　販売区画数２区画

外観：1号地全景①

外観：1号地全景②

外観：1号地全景③

外観：1号地（敷地内より）

外観：1・2号地全景①

外観：1・2号地全景②

外観：1・2号地全景（敷地内より）

その他現地：外周ブロック造成済み

前面道路含む外観：南側前面道路

前面道路含む外観：西側前面道路

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】北名古屋市北野八竜前

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  愛知県北名古屋市北野八竜前

• 交通

  犬山線「西春」駅 徒歩24分(約1910m)
  犬山線「西春」駅 バス10分「北野八竜前」停徒歩1分

• 土地面積

  164.88m²（約49.87坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 10.40m 公道 間口9.6m
  西 7.70m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  栗島小学校(約1100m)

• 中学校

  天神中学校(約950m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法
  
  ・上記面積は分筆予定面積の為、分筆登記後面積が増減する場合がございます。
  ・市街化調整区域において建物建築は原則不可となりますが、本物件は愛知県開発審査会第17号の許可を取得することで、一般住宅等の建築が可能です。
  ・公営水道・個別浄化槽（側溝）・都市ガス
  　公営水道・都市ガスの引込無（引込費用買主負担）
  ※特定行政庁の指定する角地のため、１０％緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/09
• 情報更新日：2026/03/27
• 次回更新予定日：2026/04/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。