【１０号地】知立市八橋町五輪

セールスポイント

・建築条件なし ・名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩10分圏内！

～知立市八橋町五輪　分譲地～

◇建築条件なし
　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です！

◇名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩10分圏内！

◇間口10m以上

外観：現地写真

現地写真

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

その他：分譲地内公園

分譲地内公園

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１０号地】知立市八橋町五輪

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県知立市八橋町五輪

• 交通

  三河線「三河八橋」駅 徒歩10分(約760m)

• 土地面積

  160.20m²（約48.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  22区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口9.5m
  東 9.40m 公道 間口6.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  知立市立来迎寺小学校(約890m)

• 中学校

  知立市立竜北中学校(約1690m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、都市再生特別措置法、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、隣地斜線制限
  
  【備考】
  ※角敷地につき建ぺい率が70％に緩和されます。
  ・本物件内では土壌汚染は確認されておりませんが、同開発区域内では土壌汚染が確認されております。
  ・浸水実績がありますが、元地盤より宅盤を上げております。
  ・本物件の南側に線路、西側に工場があるため、騒音や振動が発生する場合がございます。
  ・本物件の西側に供養塔がございます。
  ・敷地内に電柱と支線が設置されています。
  ・開発面積：3510.17㎡
  ・開発許可番号：6知建第29-08号（令和6年7月26日）
  ・設備：公営水道（引込有）・個別浄化槽・個別プロパン
  ・総区画数：38区画（うち当社総区画数：22区画）販売区画数：22区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/05
• 情報更新日：2026/04/21
• 次回更新予定日：2026/05/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。