名古屋市上志段味特定土地区画整理組合１０５街区仮６番

セールスポイント

■区画整理事業地
■バロー志段味店まで徒歩12分！
■Ｖ・ｄｒｕｇ志段味店まで徒歩10分！

外観：現地写真

現地写真

外観：現地写真

現地写真

その他現地：前面道路　南側

前面道路　南側

その他現地：前面道路　南側

前面道路　南側

その他現地：前面道路　北側

前面道路　北側

その他現地：前面道路　北側

前面道路　北側

• 画像一覧

名古屋法人営業所

岡庭　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｏｋａｎｉｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市上志段味特定土地区画整理組合１０５街区仮６番

• 価格

  500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区大字上志段味字二の輪

• 交通

  愛環「高蔵寺」駅 徒歩29分(約2300m)
  JR中央線「神領」駅 徒歩45分(約3600m)
  瀬戸線「印場」駅 バス27分「寺林」停徒歩14分

• 土地面積

  316.5m²（約95.74坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口12.1m
  南東 12.00m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立志段味東小学校(約1100m)

• 中学校

  名古屋市立上志段味中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法※第一種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は10％緩和されます。【仮換地の表示】名古屋市上志段味特定土地区画整理組合105街区仮6番,地積：316.50㎡【従前地】地積：公簿530㎡,地目：山林※土地面積のうち約269.12㎡は高圧電線路下。特別高圧電線路下につき建物等の建築不可。土地面積には傾斜地61.26㎡を含む。南東側道路は歩行者専用道路になるため、車両の通行はできません。※清算金等の徴収・交付が生じる場合は買主負担になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/29
• 情報更新日：2026/05/15
• 次回更新予定日：2026/05/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。