昭和区広路通八丁目

セールスポイント

◇敷地面積100坪以上！◇

◆地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩1分
◆敷地面積100坪以上！
◆北西角地
◆令和８年10月末造成工事完了予定
～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・川名公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30ｍ）
・ファミリーマート川名駅前店・・・・徒歩2分（約110ｍ）
・マックスバリュ川原店・・・・・・・徒歩7分（約530ｍ）
・名古屋川名郵便局・・・・・・・・・徒歩8分（約640ｍ）
・昭和区役所・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1380ｍ）

外観：北側から見た土地

地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩1分！ 北西角地の土地。

外観：北側から見た土地

北側から見た土地

外観：北西側から見た土地

北西側から見た土地

外観：北西側から見た土地

北西側から見た土地

外観：北東側から見た土地

北東側から見た土地

外観：西側道路から見た土地

西側道路から見た土地

前面道路含む外観：西側前面道路

西側前面道路

前面道路含む外観：北側前面道路

北側前面道路

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区広路通八丁目

• 価格

  1億5,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区広路通８丁目

• 交通

  鶴舞線「川名」駅 徒歩1分(約10m)
  鶴舞線「いりなか」駅 徒歩11分(約820m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩17分(約1330m)

• 土地面積

  342.70m²（約103.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 24.50m 公道 間口9.5m
  西 6.30m 公道 間口28.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広路小学校(約190m)

• 中学校

  駒方中学校(約410m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域、高度地区（絶対高45ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※本物件近郊には名古屋市営地下鉄「川名」駅が確認されます。建物建築時には近接協議が必要となります。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が10％緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。