岡崎市堂前町１丁目

セールスポイント

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外観：現地写真

現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地

前面道路含む現地

• 画像一覧

西三河営業所

佐藤　幸司

Ｋｏｊｉ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市堂前町１丁目

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  愛知県岡崎市堂前町１丁目

• 交通

  愛環「大門」駅 より車で約2.5km(7分)

• 土地面積

  199m²（約60.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口10.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立大樹寺小学校(約1400m)

• 中学校

  岡崎市立岩津中学校(約2300m)

• 備考

  注意事項：・角地緩和により建ぺい率は７０％です。
  ・第二種高度地区（最高高さ２５ｍ）
  ・地目が「畑」のため農地転用第５条届が必要です
  ・公営水道、公共下水、都市ガスの引込管有。
  ・給水メーター口径１３ｍｍから２０ｍｍへ変更する場合、
  　分担金４４，０００円が必要となります。
  【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,高度地区(第二種),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/05
• 情報更新日：2026/04/21
• 次回更新予定日：2026/05/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。