葵区一番町

セールスポイント

■葵区一番町の土地！ ■土地面積約42.2坪（139.52㎡）！

■南西・北東の二面接道！
■間口約4.7ｍ！

＊JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車17分「一番町」停下車徒歩2分
＊静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までしずてつジャストライン乗車18分「一番町」停下車徒歩2分

～物件おすすめポイント～
〇徒歩12分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局等があります♪
〇南西側、北東側二面接道！　
〇建ぺい率：90％・容積率300％
〇番町小学校徒歩6分、末広中学校徒歩13分！

～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡二番町店」まで徒歩2分
○「マツモトキヨシ安西店」まで徒歩7分
○「しずおか焼津信用金庫新富支店」まで徒歩5分
○「しずてつストア末広店」まで徒歩12分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：

■南西側から撮影

外観：

■北東側から撮影

外観：

■西側から撮影

前面道路含む外観：

■北東側道路幅員約6ｍ （北西側から撮影）

前面道路含む外観：

■北東側道路幅員約6ｍ （南東側から撮影）

その他：

■建物プラン例（イメージ）

• 画像一覧

静岡営業所

小池　拓斗

Ｔａｋｕｔｏ　Ｋｏｉｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区一番町

• 価格

  3,700万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区一番町

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス17分「一番町」停徒歩2分
  静鉄「新静岡」駅 バス18分「一番町」停徒歩2分

• 土地面積

  139.52m²（約42.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 21.90m 公道 間口4.7m
  北東 6.00m 公道 間口4.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  静岡市立番町小学校(約450m)

• 中学校

  静岡市立末広中学校(約1040m)

• 備考

  注意事項：高度地区(最高限５種３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/04
• 情報更新日：2026/04/20
• 次回更新予定日：2026/05/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。