豊川市谷川町

セールスポイント

約528坪（1747.64㎡）の角地物件！

◎保育園、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩１０分圏内！


◎東部小学校　徒歩１３分
　東部中学校　徒歩１７分

東三河営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市谷川町

• 価格

  8,000万円

• 所在地

  愛知県豊川市谷川町中道

• 交通

  JR飯田線「豊川」駅 徒歩22分(約1720m)
  豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩23分(約1770m)

• 土地面積

  1,747.64m²（約528.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 11.20m 公道 間口19.6m
  南西 6.00m 公道 間口19.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 小学校

  東部小学校 (約990m)

• 中学校

  東部中学校(約1360m)

• 備考

  注意事項：※農地法第5条届出要（買主様負担）
  ※建物解体渡し
  ※公営水道、公共下水の敷地内への引込はございません。利用時には引込工事が必要です（買主様負担）
  ※南西側前面道路に電柱、支線があります。
  ※北西側前面道路に電柱があります。
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。