各務原市川島緑町４丁目の土地

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岐阜営業所

中田　健

Ｔａｋｅｓｈｉ　Ｎａｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市川島緑町４丁目の土地

• 価格

  1,350万円

• 所在地

  岐阜県各務原市川島緑町４丁目

• 交通

  各務原線「新那加」駅 バス27分「緑町」停徒歩2分

• 土地面積

  287m²（約86.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  各務原市立川島小学校(約1090m)

• 中学校

  各務原市立川島中学校(約1190m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法（高さ制限１３ｍ）,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  農地法第５条の届出要（買主負担）
  都市機能誘導区域（外）・居住誘導区域（外）
  川の風景区域
  公営水道・公共下水・都市ガス引込無し（引込費用買主負担）
  下水道受益者負担金　５００円/㎡（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/13
• 情報更新日：2026/04/29
• 次回更新予定日：2026/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。