豊川市三蔵子町福地荒古　１号地

セールスポイント

造成済・約５８坪の土地

◇土地面積：192.91㎡（約58.35坪）
◇造成済

小学校・スーパー・コンビニ・保育園・病院徒歩１０分圏内♪

□三蔵子小学校　徒歩10分
□金屋中学校　　徒歩28分　

東三河営業所

藤原　駿希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

造成済・約５８坪の土地 気になる点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市三蔵子町福地荒古　１号地

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  愛知県豊川市三蔵子町福地荒古

• 交通

  JR飯田線「豊川」駅 バス10分「三蔵子」停徒歩10分

• 土地面積

  192.91m²（約58.35坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 公道 間口8.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊川市立三蔵子小学校(約770m)

• 中学校

  豊川市立金屋中学校(約1920m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　　販売区画数：２区画
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※公営水道、公共下水、都市ガス管の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※表記面積は分筆計画図による面積です。
  　分筆前のため面積が増減する可能性があります。
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,農地法,重要土地調査法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。