松本市笹部二丁目　８号地

セールスポイント

敷地60坪超、建築条件なしの分譲地

・建築条件はなく、建築会社の選択が可能・全区画、外周は化粧ブロックにて造成を行う予定です。・公営水道、公共下水宅内引込予定

外観：北側進入路

北側進入路

全体区画図：区画図

区画図

外観：北側進入路

北側進入路

外観：北側進入路

北側進入路

外観：北側進入路

北側進入路

外観：西側進入路

西側進入路

外観：西側進入路

西側進入路

外観：西側進入路

西側進入路

外観：西側進入路

西側進入路

• 画像一覧

松本営業所

眞山　祥一

Ｓｈｏｉｃｈｉ　Ｓａｎｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市笹部二丁目　８号地

• 価格

  2,250万円

• 所在地

  長野県松本市笹部２丁目

• 交通

  JR篠ノ井線「南松本」駅 徒歩28分(約2200m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス14分「シバウラ」停徒歩5分
  松電「渚」駅 徒歩27分(約2100m)

• 土地面積

  200.1m²（約60.53坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  15区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 私道 間口12.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  松本市立鎌田小学校(約2100m)

• 中学校

  松本市立鎌田中学校(約1800m)

• 備考

  開発許可番号松建指指令第６９６号
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制・都市再生特別措置法・重要土地等調査法（注視区域）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン
  
  ・町内会加入要(笹部町会)加入金5,000円・町会費500/月
  ・電柱位置については現在協議中となり、変更となる可能性があります。
  ・令和８年１０月末造成完了予定
  ・土地面積は区画計画に基づく面積であり、分筆後に増減する場合があります。なお、売主にて地目を「宅地」に変更後、引渡しとなります。
  ・本物件、東側に予定する道路は開発行為に基づく開発道路です。この部分は造成工事完了後に道路として松本市に寄付採納を行い松本市道となる予定です。
  ・開発面積６３３５．１８㎡
  ・総区画数１５区画・販売中区画１５区画　内、建築条件なし区画８区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/16
• 情報更新日：2026/07/02
• 次回更新予定日：2026/07/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。