名東区貴船三丁目

セールスポイント

〇公簿面積309.00㎡（約93坪）

〇間口約13ｍの整形地
〇実測面積309.42㎡（令和8年1月確定測量済）

～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・足狭間公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180ｍ）
・ファミリーマート名東貴船二丁目店・・・ 徒歩7分（約540ｍ）
・タチヤ高針店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660ｍ）
・フィールクオリテ名東高針店・・・・・・徒歩9分（約720ｍ）
・名東郵便局・・・・・・・・・・ ・・・・徒歩14分（約1,100ｍ）

外観：現地写真

現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区貴船三丁目

• 価格

  7,180万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区貴船３丁目

• 交通

  東山線「本郷」駅 バス18分「貴船小学校」停徒歩2分
  東山線「本郷」駅 徒歩20分(約1600m)
  東山線「上社」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  309m²（約93.47坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 40%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 12.00m 公道 間口13.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：【用途地域】
  ・（Ａ）第二種住居地域…南側市道東一社第７１号線北側道路境界より北側３０ｍまで
  ・（Ｂ）第一種低層住居専用地域…（Ａ）以外の３０ｍを超える部分
  ・建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  
  【法令上の制限】
  （Ａ）準防火地域、２０ｍ高度地区、隣地斜線制限
  （Ｂ）建基法第２２条指定、１０ｍ高度地区、建物高さ制限最高１０ｍ以下、北側斜線制限、外壁後退有（１．０ｍ）
  （Ａ・Ｂ）道路斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  ・公営水道、公共下水、ガス：敷地内引込無し。引込費用は買主様負担。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/15
• 情報更新日：2026/05/01
• 次回更新予定日：2026/05/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。