昭和区御器所

セールスポイント

〇名古屋市鶴舞線「荒畑」駅徒歩３分

準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・公営水道/公共下水/都市ガス　引込有
※角地のため、隅切り部分が約3ｍ接道しています。

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

• 画像一覧

名古屋西営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｅ

〇建築条件無し

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区御器所

• 価格

  9,780万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目

• 交通

  鶴舞線「荒畑」駅 徒歩3分(約220m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩12分(約900m)
  鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  174.78m²（約52.87坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 50.00m 公道 間口22.2m
  東 8.07m 公道 間口5.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立村雲小学校(約600m)

• 中学校

  名古屋市立円上中学校(約1000m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。