昭和区南分町五丁目

セールスポイント

◆地下鉄鶴舞線　「川名」駅　徒歩7分

◆土地面積　公簿234.70㎡（約70.99坪）
◆前面道路幅員　約6.3ｍ・間口　約10.4ｍ

～Life Information～
・南分公園･･･徒歩3分(約180ｍ)
・セブンイレブン名古屋駒方町店･･･徒歩5分(約400ｍ)
・三十三銀行広路支店･･･徒歩8分(約580ｍ)
・名古屋檀溪通郵便局･･･徒歩9分(約680ｍ)
・マックスバリュ御器所店･･･徒歩10分(約770ｍ)

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

• 画像一覧

本山オフィス

小澤　幸之助

Ｋｏｎｏｓｕｋｅ　Ｋｏｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区南分町五丁目

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区南分町５丁目

• 交通

  鶴舞線「川名」駅 徒歩7分(約530m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩15分(約1140m)
  鶴舞線「御器所」駅 徒歩15分(約1140m)

• 土地面積

  234.70m²（約70.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.30m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  広路小学校(約730m)

• 中学校

  駒方中学校(約650m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：準防火地域,20ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。