豊橋市東小鷹野三丁目

セールスポイント

◎南西側道路・南東側道路に接道の角地物件

交　通　：豊橋鉄道東田本線「赤岩口」駅　徒歩１１分
接　道　：南西側道路に約１２ｍ接道
　　　　　南東側道路に約１３ｍ接道

◎こども園、小学校、中学校が徒歩１５分圏内！

□鷹丘小学校：徒歩１４分
□東陵中学校：徒歩１４分

外観：

外観：

前面道路含む外観：

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：東側前面道路

前面道路含む外観：南西側前面道路

• 画像一覧

東三河営業所

岡田　瑛史

Ｅｉｊｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市東小鷹野三丁目

• 価格

  1,836万円

• 所在地

  愛知県豊橋市東小鷹野３丁目

• 交通

  豊鉄市内線「赤岩口」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  220.38m²（約66.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 5.70m 公道 間口12.0m
  南東 3.80m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  鷹丘小学校(約1100m)

• 中学校

  東陵中学校(約1060m)

• 備考

  セットバック（面積約1.3m²）を要す
  注意事項：※表記面積はセットバック面積（約1.3㎡）を含みます。
  ※有効宅地面積：約219.08㎡（約66.27坪）
  ※公営水道の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です。（買主様負担）
  
  建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。