金沢市弓取町

セールスポイント

IRいしかわ鉄道「三ツ屋」駅まで徒歩11分、建築条件なし、約62.87坪の整形地

〇土地面積207.84㎡（約62.87坪）の整形地
〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
〇IRいしかわ鉄道「三ツ屋」駅まで徒歩11分
〇徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、家電量販店が揃っています！
〇第一種中高層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

建築条件なしの広々約62.87坪。生活施設が徒歩15分圏内に揃い、IRいしかわ鉄道「三ツ屋」駅まで徒歩11分と通勤通学にも便利な立地です。是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市弓取町

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  石川県金沢市弓取町

• 交通

  北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」駅 徒歩11分(約840m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス18分「直江」停徒歩14分

• 土地面積

  207.84m²（約62.87坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.70m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  金沢市立浅野川小学校(約1700m)

• 中学校

  金沢市立浅野川中学校(約1800m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１５ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、一般居住区域内
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.2ｍ以上
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  
  <設備の概要>
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/07
• 情報更新日：2026/06/23
• 次回更新予定日：2026/07/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。