稲沢市梅須賀町の土地

セールスポイント

◎北東角地！

◎北側間口約16.6ｍ！
◎確定測量実施済！

外観：現地写真①

外観：現地写真②

外観：現地写真③

• 画像一覧

栄オフィス

吉安　智貴

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｙｏｓｈｉｙａｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  稲沢市梅須賀町の土地

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  愛知県稲沢市梅須賀町

• 交通

  名鉄本線「奥田」駅 徒歩33分(約2600m)
  名鉄本線「国府宮」駅 バス12分「南緑町」停徒歩17分

• 土地面積

  234.92m²（約71.06坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 3.40m 公道 間口16.6m
  東 6.80m 公道 間口13.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、都市ガス

• 小学校

  稲沢市立千代田小学校(約2100m)

• 中学校

  稲沢市立千代田中学校(約2200m)

• 備考

  セットバック（面積約4.98m²）を要す
  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：都市緑地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法
  ※対象不動産は市街化調整区域に所在するため、原則として 建築はできませんが、都市計画法第43条の許可を得ることにより再建築可能です。
  ※公簿面積210.56㎡（約63.69坪）
  ※西側隣地より一部越境あり（覚書有）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。