瑞穂区鍵田町二丁目

セールスポイント

◆地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅　徒歩4分

◆土地面積　公簿106.93㎡（約32.34坪）
◆南側道路に接道
◆前面道路幅員　約4.5ｍ・間口　約8.0ｍ

～Life Information～
・名古屋新瑞橋郵便局･･･徒歩4分(約290ｍ)
・三菱ＵＦＪ銀行新瑞橋支店･･･徒歩5分(約370ｍ)
・セブンイレブン名古屋瑞穂通８丁目店･･･徒歩5分(約380ｍ)
・マックスバリュ瑞穂通店･･･徒歩6分(約410ｍ)
・イオンモール新瑞橋店･･･徒歩10分(約730ｍ)

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

外観：土地写真

• 画像一覧

本山オフィス

小澤　幸之助

Ｋｏｎｏｓｕｋｅ　Ｋｏｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂区鍵田町二丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町２丁目

• 交通

  桜通線「新瑞橋」駅 徒歩4分(約250m)
  名城線「新瑞橋」駅 徒歩4分(約250m)
  桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩8分(約570m)

• 土地面積

  106.93m²（約32.34坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  南 4.50m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  井戸田小学校(約400m)

• 中学校

  津賀田中学校(約870m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：準防火地域,20ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/07
• 情報更新日：2026/06/23
• 次回更新予定日：2026/07/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。