尾張旭市三郷町陶栄　売地

セールスポイント

敷地面積200坪以上！

◆名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩5分
◇敷地面積200坪以上！
◆事業用地
◇整形地
ーLife　Information－
・カネスエ中井田店・・・・・・・・徒歩3分（約220ｍ）
・CiiNA CiiNA 尾張旭・・・・・・・・徒歩5分（約350ｍ）
・Ｖ・ｄｒｕｇ三郷店・・・・・・・徒歩4分（約310ｍ）
・医療法人加藤内科クリニック・・・徒歩3分（約190ｍ）
・尾張旭三郷郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約550ｍ）

外観：現地土地写真

現地土地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尾張旭市三郷町陶栄　売地

• 価格

  1億4,250万円

• 所在地

  愛知県尾張旭市三郷町陶栄

• 交通

  瀬戸線「三郷」駅 徒歩5分(約340m)
  瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩24分(約1870m)

• 土地面積

  869.31m²（約262.96坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.30m 公道 間口23.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  三郷小学校(約480m)

• 中学校

  東中学校(約1300m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・敷地面積は分筆予定の面積です。分筆後、面積が増減する可能性がございます。
  ・尾張旭市宅地開発等指導要綱に基づき、開発（造成）区域の面積が500平方メートル以上の場合、開発許可を要します。
  ・総区画数2区画　販売区画数1区画
  ・1128.84㎡のうち869.31㎡
  ・公営水道・公共下水：引込有り、都市ガス：引込無し（新たに引込を行う場合の費用は買主負担となります。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。