天白区鴻の巣

セールスポイント

名古屋市鶴舞線「植田」駅徒歩27分

建築条件無し

外観：土地写真

土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観

• 画像一覧

名古屋西営業所

和田　正太

Ｓｈｏｔａ　Ｗａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区鴻の巣

• 価格

  3,300万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目

• 交通

  鶴舞線「植田」駅 徒歩27分(約2100m)
  鶴舞線「原」駅 徒歩29分(約2300m)
  鶴舞線「植田」駅 バス11分「鴻ノ巣」停徒歩1分

• 土地面積

  239.78m²（約72.53坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北 6.50m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立植田北小学校(約450m)

• 中学校

  名古屋市立植田中学校(約950m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：高度地区(１０ｍ高度地区)、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  〇公営水道/都市ガス/公共下水引込有
  【建物】家屋番号：1505番、構造：木造瓦葺２階建、
  種類：共同住宅、床面積：1階94.40㎡、2階94.40㎡、延床面積：188.80㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/20
• 情報更新日：2026/08/06
• 次回更新予定日：2026/08/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。