春日井市不二ガ丘三丁目

セールスポイント

☆公簿面積：３４１．３５㎡（約１０３．２５坪）！

外観：現地写真①

その他：現地写真②

その他：現地写真③

その他：現地写真④

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春日井オフィス

山嵜　政治

Ｍａｓａｈａｒｕ　Ｙａｍａｚａｋｉ

☆公簿面積：３４１．３５㎡（約１０３．２５坪）！ ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日井市不二ガ丘三丁目

• 価格

  4,650万円

• 所在地

  愛知県春日井市不二ガ丘３丁目

• 交通

  JR中央線「神領」駅 徒歩25分(約2000m)
  JR中央線「高蔵寺」駅 徒歩42分(約3300m)
  JR中央線「高蔵寺」駅 バス16分「中部大学」停徒歩2分

• 土地面積

  341.35m²（約103.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口15.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  北城小学校(約1500m)

• 中学校

  南城中学校(約2600m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※土地面積には傾斜地（約18㎡）を含みます。
  ※現況地目：宅地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/05
• 情報更新日：2026/07/22
• 次回更新予定日：2026/08/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。