名古屋市瑞穂区村上町三丁目

セールスポイント

☆公簿面積：１３７．３３㎡（約４１．５４坪）！

☆南東側道路接道！
☆間口約７．７ｍの整形地！
☆汐路小・汐路中エリア！
☆コンビニ　徒歩１０分圏内！
☆スーパー　徒歩１０分圏内！

前面道路含む外観：外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真①

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真②

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真③

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真④

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真⑤

• 画像一覧

名古屋法人営業所

萬屋　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｙｏｒｏｚｕｙａ

☆公簿面積：１３７．３３㎡（約４１．５４坪）！ ☆ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区村上町三丁目

• 価格

  6,250万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区村上町３丁目

• 交通

  桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩9分(約690m)
  桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  137.33m²（約41.54坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.30m 公道 間口7.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  汐路小学校(約670m)

• 中学校

  汐路中学校(約570m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(１５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※敷地内への立入ご希望の場合は、ご一報ください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/12
• 情報更新日：2026/07/29
• 次回更新予定日：2026/08/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。