四日市市御薗町１丁目の土地

セールスポイント

近鉄名古屋線「塩浜」駅　徒歩４分

外観：北側道路より撮影

北側道路より撮影

前面道路含む外観：南東側道路より撮影

南東側道路より撮影

• 画像一覧

三重オフィス

森　智樹

近鉄名古屋線「塩浜」駅　徒歩４分

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市御薗町１丁目の土地

• 価格

  1,760万円

• 所在地

  三重県四日市市御薗町１丁目

• 交通

  名古屋線「塩浜」駅 徒歩4分(約250m)

• 土地面積

  712.34m²（約215.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 2.00m 公道 間口15.4m （接道舗装あり ）
  南東 3.00m 公道 間口21.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  四日市市立塩浜小学校(約900m)

• 中学校

  四日市市立塩浜中学校(約900m)

• 備考

  セットバック（面積約26.5m²）を要す
  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,宅地造成及び特定盛土等規制法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法
  不整形地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/01
• 情報更新日：2026/09/17
• 次回更新予定日：2026/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。