四日市市小古曽１丁目の土地

セールスポイント

三方道路

三方道路

外観：

北東角から撮影

前面道路含む外観：

南東角から撮影

前面道路含む外観：

南東側道路から撮影

• 画像一覧

三重オフィス

森　智樹

三方道路

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市小古曽１丁目の土地

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  三重県四日市市小古曽１丁目

• 交通

  四日市あすなろう「小古曽」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  224.78m²（約67.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北西 10.40m 公道 間口19.7m （接道舗装あり ）
  北東 6.60m 公道 間口13.5m （接道舗装あり ）
  南東 3.80m 公道 間口19.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  四日市市立内部東小学校(約1500m)

• 中学校

  四日市市立内部中学校(約2800m)

• 備考

  セットバック（面積約1.92m²）を要す
  法令制限：景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・宅地造成及び特定盛土規制法　都市再生特別措置法　
  ・角地緩和の為、建ぺい率70％に緩和
  ・北東側前面道路に電柱が２本、南東側前面道路に電柱が１本とその支線があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。