敦賀市萩野町

セールスポイント

・建築条件無し
・土地面積　３７６㎡（約１１３．７４坪）

彦根オフィス

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  敦賀市萩野町

• 価格

  800万円

• 所在地

  福井県敦賀市萩野町

• 交通

  JR北陸本線「敦賀」駅 バス25分「萩野町」停徒歩5分

• 土地面積

  376m²（約113.74坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  敦賀市立中央小学校(約960m)

• 中学校

  敦賀市立粟野中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：・公営水道／敷地内に新規に水道管を引込む場合は局納金（口径に関わらず、書類審査手数料５００円（非課税）、合計１，０００円（非課税）、支払先敦賀市上水道課）の負担が発生し局納金とは別に、引込工事費用が必要となります。
  ・公共下水／受益者負担金は納付済みですが汚水桝設置に買主負担で別途費用が必要です。
  ・本物件は道路と接道しておらず、建築確認を取得するために法定外公共物の占用許可申請に基づく橋の設置が必要となります。また、水路は敦賀市下水道課所有、管理の為占用料1㎡／20円（非課税）（月額）が必要となります。
  ・本物件は現況雑種地ですが、登記地目が田のままとなっております。
  ・西側道路幅員：約４．０ｍ、間口約１６．０ｍ
  ・前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/26
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。