伊賀市予野（名阪工業団地）

セールスポイント

前面道路：約9.3ｍ、間口：約66.4ｍ、敷地面積：約4217.75坪の工業系事業用地です！！
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー、建設業者にてご検討いただけます！！

外観：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路

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法人第一営業所

田中　周作

Ｓｈｕｓａｋｕ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊賀市予野（名阪工業団地）

• 価格

  5億円

• 所在地

  三重県伊賀市予野

• 交通

  治田ＩＣまで車で約１．６Ｋｍ（約４分）

• 土地面積

  13,943m²（約4217.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 9.30m 公道 間口66.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、開発分譲地内 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  成和西小学校(約4800m)

• 中学校

  上野南中学校(約6800m)

• 備考

  開発許可番号開第１８号の１０（平成02年10月09日）
  検査済証発行：開第１８号の１０（平成03年02月26日）
  注意事項：公拡法の届出：要
  ※幹線道路沿道区域、工業用地区域に存しておりますが、工業用地区域の規制が優先されます。工業用地区域内は建物の用途の制限がございます。詳細は伊賀市の適正な土地利用に関する条例（ガイドライン）参照ください。
  ※対象不動産の北東に傾斜地がございます。
  ※敷地と道路図は、開発時の丈量図を参考に作成しており、現況と相違がある可能性があります。ご了承ください。

• 物件用途

  工場

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。