ウィングＫ

セールスポイント

積水ハウス施工アパート「ウィングＫ」Ａ・Ｂ棟

■駐車場全１１台可能
■小学校・中学校徒歩１０分圏内
■セブンイレブン新発田御幸町店まで徒歩１分

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外観：Ａ棟

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その他画像：Ａ棟

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その他画像：Ｂ棟

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その他画像：Ｂ棟

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その他画像：Ａ棟　前面道路

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その他画像：Ｂ棟　前面道路

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その他画像：Ａ棟　エントランス

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その他画像：Ｂ棟　エントランス

• 画像一覧

新潟営業所

玉腰　弘之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｔａｍａｋｏｓｈｉ

駐車場全１１台可能、小学校・中学校徒歩１０分圏内、セブンイレブン新発田御幸町店まで徒歩１分

物件概要

• 物件名

  ウィングＫ

• 価格

  5,500万円

• 想定利回り

  9.12%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,016,000円
  現行賃料（月額）：３９１，０８０円／月
  現行利回り：9.12%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  新潟県新発田市御幸町４丁目

• 交通

  JR白新線「西新発田」駅 徒歩18分（1400m）

• 建物面積

  203.24m²（約61.48坪）

• 土地面積

  583.53m²（約176.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成14年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×8戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 6.00m 公道 間口19.8m
  北東 6.80m 公道 間口19.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  閑静な住宅地 、平面駐車場 、浴室に窓 、複層ガラス 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室 、遮熱断熱ペアガラス 、ユニバーサルフレームシステム

• 駐車場

  有

• 小学校

  御免町小学校(約615m)

• 中学校

  第一中学校(約195m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/06/30
• 次回更新予定日：2022/07/14

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。