富山市呉羽町字藤塚　１棟ビル

セールスポイント

敷地約４８０坪以上！ＲＣ構造です。

専門学校跡地の為、室内は教室のようになっております。
リノベーションして、事務所やサービス付高齢者住宅などに活用してみてはいかがでしょうか？

外観：

その他画像：

内装：

共用施設：

共用施設：

共用設備：

トイレ：

洗面所：

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共用設備：

バルコニー：

バルコニー：

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その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所　富山店

川村　謙太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｗａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市呉羽町字藤塚　１棟ビル

• 価格

  1億6,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 研修施設・保養施設 、 寮・社宅 、 スポーツ施設・厚生施設

• 所在地

  富山県富山市呉羽町

• 交通

  あいの風とやま鉄道「呉羽」駅 徒歩16分(約1210m)
  富山地鉄本線「電鉄富山」駅 バス44分「追分口」停徒歩6分（平常時はバス19分）
  北陸新幹線「富山」駅 バス44分「追分口」停徒歩6分（平常時はバス19分）

• 建物面積

  664.26m²（約200.93坪）

• 土地面積

  1,614.45m²（約488.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 登記簿上建築時期不明

• 間取り

  ビル

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口40.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車5台以上 、平面駐車場 、バイク置場

• 駐車場

  有

• 小学校

  富山市立呉羽小学校(約440m)

• 中学校

  富山市立呉羽中学校(約330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：登記簿上建築年月日不明（平成４年４月）
  
  第一種高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）開発許可申請,屋外広告物規制：第２種許可地域

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。