- 価格
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2,130万円
(利回り7.32%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 86.8㎡
- 土地面積
- 600.04㎡
- 階建て
- 1階建て
セールスポイント
オーナーチャンジ物件です!
●県道沿いの賃貸物件!(保育所として賃貸中)
●年間想定賃料156万円、月額賃料13万円(平成17年7月~)
敷金26万円、平成31年度 固定資産税 308,410円
表面利回り約7.32%、実質利回り約5.87%
浜松営業所
岡嶋 宏和
Hirokazu Okajima
賃貸借契約中。周辺の土地相場より安い単価計算となります。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
袋井市立山名小学校(約1200m)
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中学校
袋井市立周南中学校(約1900m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
物件概要
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物件名
袋井市上山梨
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価格
2,130万円
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想定利回り
7.32%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,560,000円
現行賃料(月額):130,000円
現行利回り:7.32%
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
その他
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所在地
静岡県袋井市上山梨
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交通
天浜線「遠江一宮」駅
徒歩48分(3800m)
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建物面積
86.8m²(約26.25坪)
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土地面積
600.04m²(約181.51坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造1階建て
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築年月
昭和60年4月
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間取り
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
30%
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容積率
50%
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接道状況
接道状況:一方
南西
15.70m
公道
間口19.0m
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現況
賃貸中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
低層住居専用地域
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駐車場
有
8台
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小学校
袋井市立山名小学校(約1200m)
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中学校
袋井市立周南中学校(約1900m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
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取引態様
媒介
- 情報更新日:2021/01/23
- 次回更新予定日:2021/02/06
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。