物件名 |
磐田市神増(ファミーユ豊岡) |
価格 |
3,600万円
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想定利回り |
10.17% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,663,432円 現行賃料(月額):305,286円(サブリース契約中) 現行利回り:10.17% 現行賃料(年間):3,663,432円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
静岡県磐田市神増 |
交通 |
天浜線「敷地」駅 徒歩43分(約3400m)
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建物面積 |
156.16m²(約47.23坪) |
土地面積 |
1,246.65m²(約377.11坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成7年7月 |
間取り |
2K×4
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専有面積 |
38.83m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
山林 / 宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
西
11.00m
公道
間口56.2m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
浴室に窓
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
、ユニバーサルフレームシステム
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駐車場 |
有
16台
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小学校 |
磐田市立豊岡南小学校(約350m)
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中学校 |
磐田市立豊岡中学校(約2900m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・市街化調整区域のため、原則は建物の建築はできませんが、本物件(62番1、62番5、64番5)は線引前宅地に該当しており、一般の方の同用途同規模の建物の建築が可能です。61番1、421番2は、地目山林の為一般建築はできません。
・上記建物情報は1棟目の情報です。別棟につきましては下記参照ください。
建物面積:156.16㎡(1階78.08㎡・2階78.08㎡)、間取り:2DK×4戸、築年月:平成7年7月築、構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建、専有面積(最大38.83㎡、最大38.83㎡)A棟B棟共通
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取引態様
| 媒介 |