浜松市南区高塚町（ラ・ファミーユ）

セールスポイント

○ＪＲ高塚駅から徒歩８分

○市街化緑辺集落地！

外観：

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• 画像一覧

物件概要

• 物件名

  浜松市南区高塚町（ラ・ファミーユ）

• 価格

  7,740万円

• 想定利回り

  8.99%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：6,958,080円
  現行利回り：6.9%
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  静岡県浜松市南区高塚町

• 交通

  JR東海道線「高塚」駅 徒歩8分（650m）

• 建物面積

  412.16m²（約124.67坪）

• 土地面積

  905.00m²（約273.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成24年8月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸、１ＬＤＫ×４戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.30m 公道 間口5.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 16台 3,240円～ 3,240円/月

• 小学校

  浜松市立可美小学校(約1400m)

• 中学校

  浜松市立可美中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号浜都土（開）第２３Ｈ－５４（平成24年01月11日）
  建築確認番号：第Ｈ２３確認建築静建住ま１６５２２（平成24年03月09日）
  

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/01/23
• 次回更新予定日：2021/02/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。