沼津市西沢田

セールスポイント

★ららぽーと沼津まで約８５０ｍ（徒歩約１１分）

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沼津営業所

吉田　諒

Ｒｙｏ　Ｙｏｓｈｉｄａ

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物件概要

• 物件名

  沼津市西沢田

• 価格

  3,900万円

• 想定利回り

  -%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  静岡県沼津市西沢田

• 交通

  JR東海道線「沼津」駅 バス10分「明電舎北門バス停留所」停徒歩8分
  JR御殿場線「沼津」駅 バス10分「明電舎北門バス停留所」停徒歩8分

• 建物面積

  303.71m²（約91.87坪）

• 土地面積

  578.00m²（約174.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成元年10月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋事務所・倉庫

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 7.70m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　9台可

• 小学校

  沼津市立開北小学校(約1200m)

• 中学校

  沼津市立第五中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■景観法
  ■建替時に上水道引込管の再引込が必要です（費用は買主負担）
  ■中高層建築物指導要綱に関わる建築物15ｍを超えるもの

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/01/23
• 次回更新予定日：2021/02/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。