物件名 |
下新川郡入善町 コーポロワール |
価格 |
7,500万円
(税込)
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想定利回り |
15.9% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,944,080円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
その他
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所在地 |
富山県下新川郡入善町入膳 |
交通 |
あいの風とやま鉄道「入善」駅 徒歩10分(約800m)
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建物面積 |
213.12m²(約64.46坪) |
土地面積 |
1,844.33m²(約557.9坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年8月 |
間取り |
2LDK×8戸 3DK×4戸 3K×4戸
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専有面積 |
53.01m²~57.54m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:角地
北東
6.00m
公道
間口55.5m
(接道舗装あり )
南東
4.90m
公道
間口29.1m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
3,850円~
4,400円/月
計32台(車種による)11台空き有
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小学校 |
入善町立入善小学校(約410m)
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中学校 |
入善町立入善中学校(約690m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
注意事項:道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法(屋外広告物規制:第3種禁止地域),都市再生特別措置法(入善町立地適正化計画:居住誘導区域内、都市機能誘導区域内)※建物面積はA棟を記載
A棟 延床面積213.12㎡ 専有面積53.01㎡~53.01㎡ 軽量鉄骨造スレート葺2階建 2LDK×4戸(平成10年 8月築)
B棟 延床面積213.12㎡ 専有面積53.01㎡~53.01㎡ 軽量鉄骨造スレート葺2階建 2LDK×4戸(平成10年 8月築)
C棟 延床面積219.24㎡ 専有面積54.57㎡~54.57㎡ 軽量鉄骨造スレート葺2階建 3DK×4戸(平成10年 8月築)
D棟 延床面積231.24㎡ 専有面積57.54㎡~57.54㎡ 軽量鉄骨造スレート葺2階建 3K×4戸(平成10年 8月築)
※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※敷地内に旧水路・農道がある為法定外公共物の占有許可が必要。※本物件は井戸を使用しております。そのため年1回水質検査が必要です。また井戸の維持管理費用が別途発生する可能性があります。
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取引態様
| 媒介 |