プレシール旭町Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟

セールスポイント

３棟一括売り！積水ハウス施工の収益アパート

■２ＬＤＫ×４戸（Ａ棟）２Ｋ×８戸（Ｂ・Ｃ棟）
■Ａ棟：１階約101.62㎡　２階約101.62㎡　延べ床面積約203.24㎡
Ｂ棟：１階約93.97㎡　２階約93.97㎡　延べ床面積約187.94㎡
Ｃ棟：１階約93.97㎡　２階約93.97㎡　延べ床面積約187.94㎡

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地図：

• 画像一覧

新潟営業所

川村　謙太

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物件概要

• 物件名

  プレシール旭町Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟

• 価格

  7,300万円

• 想定利回り

  11.37%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：88,740,000円
  現行利回り：11.37%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  新潟県加茂市旭町

• 交通

  JR信越本線「加茂」駅 徒歩10分（約755m）
  JR信越本線「保内」駅 徒歩47分（約3690m）
  JR信越本線「羽生田」駅 徒歩65分（約5185m）

• 建物面積

  203.24m²（約61.48坪）

• 土地面積

  1,183.39m²（約357.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成14年7月

• 間取り

  ２Ｋ×８戸・２ＬＤＫ×４戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口19.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  - 自走式

• 小学校

  石川小学校(約1140m)

• 中学校

  葵中学校(約1185m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/08/16
• 次回更新予定日：2022/08/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。