富山市雄山町

セールスポイント

不二越駅から徒歩１０分の事務所です

不二越駅から徒歩１０分のミーティング室、休憩室、応接室のある庭付き事務所です
満天の湯まで徒歩１３分仕事帰りに心も体もデトックスできます
ウォーキングを兼ねて栄町駅（徒歩１４分）まで足を延ばせばスーパーに寄って帰宅できます
測量済です
７台駐車可能

物件概要

• 物件名

  富山市雄山町

• 価格

  5,580万円

• 想定利回り

  -%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  富山県富山市雄山町

• 交通

  富山地鉄不二越上滝「不二越」駅 徒歩10分（約722m）
  あいの風とやま鉄道「富山」駅 バス12分「法連寺橋」停徒歩6分
  富山地鉄富山市内線「広貫堂前」駅 徒歩16分（約1250m）

• 建物面積

  198.37m²（約60坪）

• 土地面積

  480.57m²（約145.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造1階建て

• 築年月

  平成19年10月

• 間取り

  ３Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 22.00m 公道 間口15.0m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、平面駐車場 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 7台

• 小学校

  富山市立中央小学校(約986m)

• 中学校

  富山市立大泉中学校(約667m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：案内は事前調整を要します（当日不可）
  隣の月極駐車場賃借も相談可

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/08/11
• 次回更新予定日：2022/08/25

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。