シェソワ八橋

セールスポイント

３ＬＤＫ×３戸、平成２４年築、現状満室

■名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩８分（約６００ｍ）
■来迎寺小学校まで徒歩７分（約５５０ｍ）
■竜北中学校まで徒歩２２分（約１，７００ｍ）
■表面利回り約6.16％

※計画道路有（駒場牛田線）
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
表面利回りとは、不動産の価格に対する年間収入の割合であり、公租公課及び維持費用を控除する前の表面利回りになります。

外観：シェソワ八橋

その他画像：公道幅員：約４．５ｍ

その他画像：周辺交通量は少なめです

その他画像：駐車場　各戸２台有

その他画像：北側より撮影

その他画像：現状満室

• 画像一覧

刈谷知立営業所

長谷川　昌史

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シェソワ八橋

• 価格

  5,500万円 （税込）

• 想定利回り

  6.16%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,390,000円
  現行利回り：6.16%
  現行賃料（年間）：3,390,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県知立市八橋町神戸

• 交通

  三河線「三河八橋」駅 徒歩8分(約600m)
  名鉄本線「牛田」駅 徒歩19分(約1500m)
  名鉄本線「牛田」駅 バス12分「八橋かきつばた園」停徒歩6分

• 建物面積

  248.42m²（約75.14坪）

• 土地面積

  332.90m²（約100.7坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年2月

• 間取り

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.50m 公道 間口20.9m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車5台以上 、閑静な住宅地 、現在満室

• 駐車場

  有

• 小学校

  知立市立来迎寺小学校(約550m)

• 中学校

  知立市立竜北中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社カネロク建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２３確認建築愛建住セ１０９７２号（平成23年08月10日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。