デュシェルポアール

セールスポイント

◎平成12年（2000年）7月築！！
◎積水ハウス施工のＲＣ造陸屋根4階建！！
◎1Ｋ（24.96㎡）×8戸、駐車場8台分、駐輪場あり！！

外観：

その他画像：

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不動産営業部　開発営業室

杉田　昇

Ｎｏｂｏｒｕ　Ｓｕｇｉｔａ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

物件概要

• 物件名

  デュシェルポアール

• 価格

  6,600万円 （税込）

• 想定利回り

  7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,620,000円
  現行利回り：7%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区供米田１丁目

• 交通

  JR関西本線「春田」駅 徒歩14分（1070m）
  名古屋線「戸田」駅 徒歩16分（1280m）
  名古屋線「伏屋」駅 徒歩16分（1280m）

• 建物面積

  199.68m²（約60.4坪）

• 土地面積

  306.80m²（約92.8坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 築年月

  平成12年7月

• 間取り

  １Ｋ×８戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 25.00m 公道 間口10.3m
  東 8.00m 公道 間口22.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　８台分有り。　※別途、駐輪場有

• 小学校

  豊治小学校(約800m)

• 中学校

  供米田中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９９－０８１０３（平成11年12月27日）
  注意事項：※現状、積水ハウス不動産中部株式会社による一括借上契約締結中です。表記記載の賃料等は、上記の一括借上賃料を基に算出しております。
  ※尚、建物（維持）管理料：35,200円（税込）／月が別途必要となります。建物管理の内容については、別紙内容をご確認下さい。
  ※準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,都市緑地法,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/22
• 次回更新予定日：2022/06/05

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。