物件名 |
上田市仁古田(エステート梨之木3棟12戸) |
価格 |
5,500万円
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想定利回り |
9.99% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,497,020円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
長野県上田市仁古田 |
交通 |
しなの鉄道「上田」駅 バス15分「川西小学校前」停徒歩1分
上田電鉄別所線「上田原」駅 徒歩48分(約3800m)
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建物面積 |
203.12m²(約61.44坪) |
土地面積 |
1,147.53m²(約347.12坪)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年2月 |
間取り |
3K×4戸
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専有面積 |
50.54m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:角地
北
13.40m
公道
間口52.0m
(接道舗装あり )
東
5.00m
公道
間口25.5m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、角地
、バス・トイレ別室
、南面バルコニー
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駐車場 |
有
24台
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小学校 |
上田市立川西小学校(約130m)
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中学校 |
上田市立第六中学校(約1650m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:積水ハウス施工アパート3棟12戸
上記はA棟の記載です。
B棟:延203.12㎡ 専有面積:全戸50.54㎡ 間取り3K×4戸
C棟:延170.88㎡ 専有面積:全戸42.48㎡ 間取り2K×4戸
B棟・C棟の構造・築年月は、A棟と同じです。
敷地一部分筆予定(南東側) 約52.5㎡(約15.88坪)
上記土地面積は分筆計画に基づく面積です。分筆登記の結果、面積増減の可能性があります。
本物件敷地内にある売主自宅の公営水道引込管を売買契約後引込管切替工事を行う予定です。
道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
| 媒介 |