リヴィエールツノダＡ・Ｂ

セールスポイント

・北東角地・大和ハウス工業株式会社施工アパート

【周辺施設】
・デリシア桐店まで徒歩９分（約７００ｍ）
・ファミリーマート松本岡田店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・松本松岡簡易郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）
・信州大学医学部附属病院まで徒歩２０分（約１．６km）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：外物置

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リヴィエールツノダＡ・Ｂ

• 価格

  6,500万円

• 想定利回り

  7.6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,000,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  長野県松本市大字岡田松岡

• 交通

  JR大糸線「北松本」駅 より車で約3.3km(9分)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス13分「中原町」停徒歩10分

• 建物面積

  221.78m²（約67.08坪）

• 土地面積

  873.95m²（約264.36坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ：８戸

• 専有面積

  55.45m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 4.60m 公道 間口32.4m （接道舗装あり ）
  北 6.30m 公道 間口27.1m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 16台 　（車種による）

• 小学校

  松本市立岡田小学校(約1000m)

• 中学校

  松本市立女鳥羽中学校(約1200m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建物について、A棟B棟ともに建物面積、構造・階数、完成時期、専有面積、間取りについて同一の規模です。（※戸数については、A棟B棟合計して8戸です。）・建基法第２２条指定・建物高さ制限最高１０ｍ以下・道路斜線制限・北側斜線制限・日影制限・景観法・文化財保護法・都市再生特別措置法※表記の投資情報の満室時想定賃料は現在と同条件の一括借上による総年収です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。