昭和レトロアパートⅠ・Ⅱ

セールスポイント

１ＤＫ×全１８室

外観：

内装：

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玄関：

キッチン：

バスルーム：

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トイレ：

内装：

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その他画像：

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• 画像一覧

三重営業所

前田　弘二

Ｋｏｊｉ　Ｍａｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和レトロアパートⅠ・Ⅱ

• 価格

  4,300万円 （税込）

• 想定利回り

  17.97%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,727,388円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  三重県伊勢市小俣町本町

• 交通

  JR参宮線「宮川」駅 徒歩10分(約740m)

• 建物面積

  255.15m²（約77.18坪）

• 土地面積

  1,272.04m²（約384.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年10月

• 間取り

  １ＤＫ×10室

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.40m 公道 間口25.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　28台

• 小学校

  小俣小学校(約1200m)

• 中学校

  小俣中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物情報は昭和レトロアパート１のものです。
  ※昭和レトロアパート２の表示
  　建物面積：延３８８．０１㎡（約１１７．３７坪）
  　間取り：１ＤＫ×８室
  　築年月：昭和１６年月日不詳新築、昭和５４年月日不詳増築
  　構造：鉄骨・木造かわらぶき２階建
  　各戸の専有面積：３２㎡
  ※伊勢市景観計画、伊勢市立地適正化計画有り
  ※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法
  ※第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。